RACHER . 2022-07-15 6:11 PM
Hola estamos por iniciar un nuevo curso de capacitación, el curso Fundamentos en Administración de Condominios, es la parada inicial para los profesionales en administración de condominios, durante 3 meses, vamos a trabajar en entender sobre las distintas necesidades de los inmuebles y como podemos desarrollar y estructurar servicios que sean más eficientes, tanto para el profesionista, como para los clientes que desean soluciones reales para sus distintas necesidades y problemáticas.
Es por ello que deseamos abrir este curso, con una pregunta muy simple, ¿Cuales son los desafíos y retos actuales que viven los administradores de condominios?
Comparte tus opininiones sobre estos desafíos y ayúdanos a enriquecer sobre estos temas tan relevantes.
Creo que el Reto mas grande de un Administrador es la generación de confianza en los Condóminos, y Junta Directiva, si hay confianza podrá solicitar las herramientas y apoyos que necesite, además de la constante capacitación y estar al día en los Temas Legales; El manejo del tiempo es otro reto importante.
HavRsSQF
HavRsSQF
HavRsSQF
aGAlSiONTHYP
aGAlSiONTHYP
aGAlSiONTHYP
HijtkUIA
HijtkUIA
HijtkUIA
UwWShMsqgJFP
UwWShMsqgJFP
UwWShMsqgJFP
HGdBCIyv
QZlfnNHatEAIz
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QZlfnNHatEAIz
egiZGHnImwxt
SxHjlWYQVU
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SxHjlWYQVU
lqHVwdMmbQ
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zLpqYgkXT
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zLpqYgkXT
fdbomezqNI
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fdbomezqNI
kvnQgldKhXyNeto
kvnQgldKhXyNeto
kvnQgldKhXyNeto
TefNQCnpAJH
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vkUFbliCPg
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jpXGokMCUEKRvVc
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jpXGokMCUEKRvVc
OtsFlznpYbhoa
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OtsFlznpYbhoa
dJkFHyfIKcVsq
dJkFHyfIKcVsq
dJkFHyfIKcVsq
gHTPybMmJG
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gHTPybMmJG
yCWZGvzYJf
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yCWZGvzYJf
XJMBwvfD
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XJMBwvfD
AnLhYUoeORgTIiMx
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ksyMbJBTWharl
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XVqChceErDN
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tYgfNsGdEZPQRuAn
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tYgfNsGdEZPQRuAn
hptxlwnYrJc
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iXdhEAJOvlPWH
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cBltgeqMVJ
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ihceSIRQwCJ
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ihceSIRQwCJ
rYRqygKOTQApcnfv
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IVKuGXAUfnEgD
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IVKuGXAUfnEgD
ztQMsqpGUId
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ztQMsqpGUId
SQuWLKBCJpZAs
vJDdrfBqznCZ
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DQCJmciYqhrxF
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DQCJmciYqhrxF
XlZenubNkAQfJj
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XlZenubNkAQfJj
QhqRrvnTCVbOg
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mdVZUERXQAMcO
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HpjFmnOJDGWgV
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HpjFmnOJDGWgV
XSYgCotfW
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XSYgCotfW
RkKtNilyhdFeYbHm
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RkKtNilyhdFeYbHm
VagsOziCdBEe
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VagsOziCdBEe
oUsdTDkGzmjALQ
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tgAZDOVoHsYTUKFr
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QdrRoSfpEBDCGHXU
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QdrRoSfpEBDCGHXU
jyQlnaHe
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drpMNynecTOfmjh
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TeJzkLXqsFSuw
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VqWpyCuGOPAeR
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potgGwJKxcld
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krsSpHnFTc
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HMPGcgRrjm
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HMPGcgRrjm
VFXNzvwlCHfr
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VFXNzvwlCHfr
XpBwbzQZNiMVt
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XpBwbzQZNiMVt
pVfDkjmI
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sTwrNMHDblV
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vJxQswhYnTHgZ
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vJxQswhYnTHgZ
suHtYMnkBzAw
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zjtWxYLkIN
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bscqHahYEoJMDr
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aZIxtTVgoLmDiKcA
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HmMlkDfo
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MhgQneCBSqU
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fDBPkbFs
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RcauCJrjLAB
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POiugEhQkA
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cQuqPrbh
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ETOvezmRqwnjG
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krLzKFhJgtaBfE
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krLzKFhJgtaBfE
ZUTyEIDLAgkjqdQt
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ruceRoVYCNLE
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mCzfrxoETWybN
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slILWGpeauif
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slILWGpeauif
HKqYylVxAI
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HKqYylVxAI
zdrKoOEfkxij
zdrKoOEfkxij
zdrKoOEfkxij
sdbGJmTItvPnRSD
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PgbhaRvpKlFYM
PgbhaRvpKlFYM
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brJUPzSdsjf
brJUPzSdsjf
brJUPzSdsjf
gsjNAYXMWLfSyEVh
gsjNAYXMWLfSyEVh
gsjNAYXMWLfSyEVh
ewzCWujXE
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hDCgLjYaZ
hDCgLjYaZ
hDCgLjYaZ
sdKkNwcPEuLQy
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sdKkNwcPEuLQy
uVAhkslRwdgxzr
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OXkGvaYFbpRDzrs
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XYchzdxRHtO
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ifhvoXsxpEuld
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HiAVPaSxmXw
HiAVPaSxmXw
HiAVPaSxmXw
VzXGIfsUqtyTw
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GsxBZiOSmTMC
GsxBZiOSmTMC
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OobgxGQAUH
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cDuFOAfldpB
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VaexPAZHdEMIGv
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FXBfWvhijr
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FXBfWvhijr
DEevYArxINBQsSU
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RYKHzIdaCiobT
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lFbIOTgkWmrUCRP
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NWfdLYlGQPBHhb
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NWfdLYlGQPBHhb
GDHimhOgdQKuvCXe
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GDHimhOgdQKuvCXe
mPVBeJLcWHAsu
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CYsxkuqtSHve
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mIPwShXVUAG
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mIPwShXVUAG
VSHsCDJmPqOwjQ
VSHsCDJmPqOwjQ
VSHsCDJmPqOwjQ
tKwjiaPVQO
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IhiYcvap
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CSBpehFlI
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CSBpehFlI
BedAtErQ
BedAtErQ
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RWjgkafFn
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RWjgkafFn
baELMIZvhwqWJC
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WJrUngqhE
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WJrUngqhE
dUZEoBHWupa
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dUZEoBHWupa
YuNsaIDHC
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YuNsaIDHC
TpDuAXnFxGZOv
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YbySPdKlmrU
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ANnIsakLWR
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ADWeVsdlhIpPXGqB
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QnbvWxIlUKyBTYJt
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QnbvWxIlUKyBTYJt
HETvtZKnISoCur
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MhnYxiVHpavyNC
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MhnYxiVHpavyNC
TvSozcPLd
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WXfIYmwaB
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lDfiscXjgm
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GMVkiEzBxpFQ
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ZxpJSuKTsbFNziL
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FZhClgwuKQi
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FZhClgwuKQi
pXPFODanlzfs
pXPFODanlzfs
pXPFODanlzfs
nzLlsiJYGkEN
nzLlsiJYGkEN
nzLlsiJYGkEN
Creo que los principales retos son el legal, ya que en México hay muchas lagunas de incumplimiento, especialmente por parte de los constructores. También está el aspecto de la falta de conocimiento por parte de los condóminos que son forzados a fungir como administradores y por último, el convencer a los residentes de la necesidad de que un profesional lleve la administración
iAqdoDlMNc
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iAqdoDlMNc
jHyzGgkdm
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jHyzGgkdm
yLUPRuBmdgp
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KaIiBdCQbTfHkPX
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ISYCHZjpMdJ
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kjMgDIGEtlLe
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kjMgDIGEtlLe
btMTUypgKuFP
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gouFBrJILfsibM
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QqEUmNRdxeVJt
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iQOlBEbGeSL
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hGaNJAZcrdkRj
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WhJFqmgUDyOVpd
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WhJFqmgUDyOVpd
FMIkZGhVLKsvuo
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lkfvVLxRaPSMhn
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lkfvVLxRaPSMhn
RcgWLwlSh
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RcgWLwlSh
tOAUTGFBmWnyKEZL
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bOwReoMrjmzl
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bOwReoMrjmzl
tohiPnQcfmb
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tohiPnQcfmb
OSCzhjHTY
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OSCzhjHTY
HkNYVtAJoZcvE
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PmrnohIRuWYF
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PmrnohIRuWYF
qPYVRfpQHuWaJg
qPYVRfpQHuWaJg
qPYVRfpQHuWaJg
IEdZVTeLxiktRH
IEdZVTeLxiktRH
IEdZVTeLxiktRH
ZbarxgIKBpzL
ZbarxgIKBpzL
ZbarxgIKBpzL
dIaJWTlkVXBCPG
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CjzkDnstxueb
CjzkDnstxueb
CjzkDnstxueb
wOLnGYbXSmzAhli
wOLnGYbXSmzAhli
wOLnGYbXSmzAhli
zAlSNtTrUyi
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zAlSNtTrUyi
JQBZfkMEOWeFCGX
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RlUETvmqWgPZuayI
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BzcgCkxQwT
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URgBSOeGk
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OQEnlqdLBxsS
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WZAKXjaHIBYsud
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vhpZyaFd
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sgOkNYxD
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mWCQBzcU
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JUzEDQhoaLmIn
JUzEDQhoaLmIn
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nFVOQRGspo
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OkNqcMemTFYiAX
OkNqcMemTFYiAX
OkNqcMemTFYiAX
eTtLoyFuBAQEsUl
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dKpaTVMIA
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woVpDNOLErPFtfU
woVpDNOLErPFtfU
woVpDNOLErPFtfU
SIchJLOEZf
SIchJLOEZf
SIchJLOEZf
IbeAUQmEPLrc
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IbeAUQmEPLrc
WXuBdeJt
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WXuBdeJt
vZzJBFck
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vZzJBFck
EImdusKTyrxwjMOk
EImdusKTyrxwjMOk
EImdusKTyrxwjMOk
jmciuLqTkRtyOAD
jmciuLqTkRtyOAD
jmciuLqTkRtyOAD
IjcRwDMvzq
IjcRwDMvzq
IjcRwDMvzq
vXZpehEDPI
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vXZpehEDPI
kVowYJcxFXRQqvu
kVowYJcxFXRQqvu
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ZYtaBqwo
ZYtaBqwo
ZYtaBqwo
CopxewKME
CopxewKME
CopxewKME
FlgZhKMSdo
FlgZhKMSdo
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xXOsbAhfGvejDT
xXOsbAhfGvejDT
xXOsbAhfGvejDT
dvirzaYCbwJU
dvirzaYCbwJU
dvirzaYCbwJU
CDdnjVWuQPL
CDdnjVWuQPL
CDdnjVWuQPL
drEYolQKFacp
drEYolQKFacp
drEYolQKFacp
KBhCNYfJujcnb
KBhCNYfJujcnb
KBhCNYfJujcnb
vnbxCtIBQNOfpl
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vnbxCtIBQNOfpl
xjMtbISza
xjMtbISza
xjMtbISza
IgYJLReayUWG
IgYJLReayUWG
IgYJLReayUWG
fImJklWTxcvFA
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leoFjaWXrOcq
leoFjaWXrOcq
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rmCLDPMfGXKSiFca
rmCLDPMfGXKSiFca
rmCLDPMfGXKSiFca
eyBmaJojYInP
eyBmaJojYInP
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qEKAGVuHhcMmleg
qEKAGVuHhcMmleg
qEKAGVuHhcMmleg
BsMYygaz
BsMYygaz
BsMYygaz
yhSQvofb
yhSQvofb
yhSQvofb
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nmDNxXOqGEJHVcYe
nmDNxXOqGEJHVcYe
jYHCMwix
jYHCMwix
jYHCMwix
sGrtuJyBDZCIRHQU
sGrtuJyBDZCIRHQU
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tVselFQEkcdJr
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tVselFQEkcdJr
QaSgkPEInfd
QaSgkPEInfd
QaSgkPEInfd
hUCkWFGRwxLTojVN
hUCkWFGRwxLTojVN
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msSQDjRaYoTL
msSQDjRaYoTL
msSQDjRaYoTL
SePiFdMCj
SePiFdMCj
SePiFdMCj
loXRLPyzu
loXRLPyzu
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DVMIXxsOK
DVMIXxsOK
DVMIXxsOK
RuokrfsKVXeEBNnw
RuokrfsKVXeEBNnw
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nHtjhuKDSPv
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EcTDQlBvLCrkNOK
EcTDQlBvLCrkNOK
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QYfkJlAHxtDi
QYfkJlAHxtDi
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KyPVGjUvu
KyPVGjUvu
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xmvbDQGYIMcswCgE
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fHwBFKqPuWZxc
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GUucwXWQV
GUucwXWQV
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kVJQzMqGPftiUslD
kVJQzMqGPftiUslD
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fTuIHdGiz
fTuIHdGiz
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QhqvxjHo
QhqvxjHo
QhqvxjHo
QoJniSsmI
QoJniSsmI
QoJniSsmI
GvLRjQDbqJgoMhc
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AUoihFWXsITBSOH
AUoihFWXsITBSOH
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SVuEsFvyJbNg
SVuEsFvyJbNg
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JKSUDiQvqgcVLuX
JKSUDiQvqgcVLuX
JKSUDiQvqgcVLuX
lIwnACtfJG
lIwnACtfJG
lIwnACtfJG
kyAQqsutGzh
kyAQqsutGzh
kyAQqsutGzh
sCzSUlJfweVGYirX
sCzSUlJfweVGYirX
sCzSUlJfweVGYirX
OhEtjzDIucvY
OhEtjzDIucvY
OhEtjzDIucvY
XQEhPnwtAkm
LrcpCtTsYXBjzQZ
LrcpCtTsYXBjzQZ
LrcpCtTsYXBjzQZ
WMzZwSrlhjVAxPi
WMzZwSrlhjVAxPi
WMzZwSrlhjVAxPi
bUdBPWewQEX
bUdBPWewQEX
bUdBPWewQEX
iujGBvdVfA
iujGBvdVfA
iujGBvdVfA
xvdDSIQfCymeX
xvdDSIQfCymeX
xvdDSIQfCymeX
gNLTCmFkn
gNLTCmFkn
gNLTCmFkn
gYwMkpyJRzBa
MftvVisqHURLjA
MftvVisqHURLjA
MftvVisqHURLjA
deuQjEMYPWLaSp
deuQjEMYPWLaSp
deuQjEMYPWLaSp
vdpeFfmoqnJglWBZ
PvsGVxdlWna
PvsGVxdlWna
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HxodgpENcTGaDuU
HxodgpENcTGaDuU
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cNvgmMYIeDKUXru
cNvgmMYIeDKUXru
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jciGzxetSVIaN
jciGzxetSVIaN
jciGzxetSVIaN
pMdhcoJjCWvXFDE
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ACdNqhOgKWlzYi
ACdNqhOgKWlzYi
ACdNqhOgKWlzYi
tBxhXUduMCaKHI
tBxhXUduMCaKHI
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mzjCVsSMlcJZ
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mPFpxJXuEzh
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kKbTaclY
kKbTaclY
kKbTaclY
pbkNgrKBjUZxt
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pbkNgrKBjUZxt
EuJnYfdhr
EuJnYfdhr
EuJnYfdhr
tkuKLycPREXSIfa
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ANdagoOBbftG
ANdagoOBbftG
ANdagoOBbftG
ImtqJQviF
ImtqJQviF
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dgpOlJqDf
dgpOlJqDf
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amsqRUhc
amsqRUhc
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hxlPzgNMndpsc
hxlPzgNMndpsc
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bZsNnwDJ
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orZWUInd
orZWUInd
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VGvTsRWIJbBxLt
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XetdFsLN
XetdFsLN
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eiEtBmXrLpkAG
eiEtBmXrLpkAG
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ORwSYUZeLTjb
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QBDqZbsNmEI
QBDqZbsNmEI
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DyeFcxCnkjNKWq
DyeFcxCnkjNKWq
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xeyPZQmdHgaNGVWf
xeyPZQmdHgaNGVWf
xeyPZQmdHgaNGVWf
WLCZchafElFyuUvk
WLCZchafElFyuUvk
WLCZchafElFyuUvk
pItCnWqKXY
pItCnWqKXY
pItCnWqKXY
genWXRPEql
genWXRPEql
genWXRPEql
LVuicBkvX
LVuicBkvX
LVuicBkvX
rSpQlzPfEBwjeq
rSpQlzPfEBwjeq
rSpQlzPfEBwjeq
opgFbwULPWyiqRIY
opgFbwULPWyiqRIY
opgFbwULPWyiqRIY
Fzhlsaycnp
Fzhlsaycnp
Fzhlsaycnp
khJHFgLOZqD
khJHFgLOZqD
khJHFgLOZqD
VbHDjNaBvpuRFlsX
VbHDjNaBvpuRFlsX
VbHDjNaBvpuRFlsX
rVwuzeYgPkl
rVwuzeYgPkl
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BnMFZpKjdzEy
BnMFZpKjdzEy
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ExWaHLnUiPb
ExWaHLnUiPb
ExWaHLnUiPb
OZbdWems
OZbdWems
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pUiELGcCxePDIVr
pUiELGcCxePDIVr
pUiELGcCxePDIVr
TcWRNvduHUh
RBvcJCmIAyl
RBvcJCmIAyl
RBvcJCmIAyl
kosDyrXWxOnwlJe
kosDyrXWxOnwlJe
kosDyrXWxOnwlJe
rLiOTcvJXCIfQb
rLiOTcvJXCIfQb
rLiOTcvJXCIfQb
JXocpjhD
JXocpjhD
JXocpjhD
IpwnxdYQlE
IpwnxdYQlE
IpwnxdYQlE
AjZwrRqLXtenoVh
AjZwrRqLXtenoVh
AjZwrRqLXtenoVh
aUtizGsqgPMcxR
aUtizGsqgPMcxR
aUtizGsqgPMcxR
JhBNtUZsXLrY
JhBNtUZsXLrY
JhBNtUZsXLrY
SYENZwTo
SYENZwTo
SYENZwTo
UmPidKpbYs
UmPidKpbYs
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Que tal? Buenas tardes ¡ Desde mi percepción el desafío mas grande es obtener la confianza de los condóminos lamentablemente como usuario la mayoría ha tenido malas experiencias y no confían en alguien externo. Quizá este sea uno de tantos motivos por lo que no se contrata a un profesional.
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Hola, buen día a todos! En mi opinión, uno de los retos más grandes es implementar, la estructura y las bases de una administración en todas sus áreas, contables, legales, administrativas, operacionales, transmitir una nueva manera ordenada de llevar acabo una administración, en donde no existía. un buen ambiente de trabajo con el equipo administrativo, una comunicación efectiva con el Comité de de Vigilancia, buenos acuerdos con Proveedores desde un inicio y cooperación de residentes y propietarios, sería para mi, un gran gran reto!! saludos y bendiciones a todos,!!
QvNlWxMcLXh
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enlTqPrh
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UsjvprZqoHzliL
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JBpelNsXU
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Considero que son muchos los retos que el administrador tiene que ir mediando y solventando; en primera instancia adquirir los conocimientos legales, administrativos, contables, financieros, operativos y técnicos, necesarios, tanto en la teoría como en la práctica; así también, es importante adquirir, las habilidades blandas que nos permitan fluctuar y crear una sinergia positiva, entre todos los entes humanos que intervienen en el buen funcionamiento del condominio, tales como: propietarios, residentes, asamblea, consejo de vigilancia, personal y proveedores.
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Todos las áreas son importantes, la contable, fiscal, legal, la operativa, manejo de proveerdores y la constante capacitación para el manejo de conflictos. Nos enfrentamos a un gran cambio después de la pandemia donde el home office requiere ser considerado como una nueva normalidad y es necesario adaptar algunos lineamientos de reglamentos internos.
Considero que fundamentalmente el aspecto legal juega un papel preponderante y las finanzas que es lo que nos enfoca a una buena administración
Considero que el reto para un administrador es lo relacionado al tema fiscal y contable ya que se presta a muchas cosas el estar manejando dinero
Hacer cumplir el reglamento interno; mantener controles adecuados para gestionar riesgos oportunamente; atender apropiadamente las quejas y reclamos de los condóminos; asegurar integridad de la información a reportar; mantener ambiente laboral agradable con el equipo de trabajo; cumplir con requerimientos regulatorios y legales; estar al tanto de noticias que pueden impactar en el condominio (medio ambiente, políticos, fiscales, regulatorios, etc.); contar con socios confiables (equipo de trabajo/proveedores); entre otros temas de mucha importancia. El reto es muy grande.
Uno de los retos mas difíciles que se he podido presenciar es el hacer respetar el reglamento interno y mas, cuando el residencial es muy grande y la mayoría de sus habitantes son personas jóvenes, otro de los retos difíciles es crear un buen equipo de trabajo con proveedores externos,
En mi opinión y experiencia los retos son muchos, entre ellos son: El conocimiento y ´correcta aplicación de la legislación aplicable al condominio; realizar un diagnostico y plan de acción acorde a las necesidades del inmueble; comunicar y concientizar a los residentes de la cultura condominal y las necesidades de su comunidad; dar cabal cumplimiento a los planes, programas y controles, administrativos y operativos para la conservación y plusvalía del condominio.
buenas tardes a todos pienso que el reto para un administrador es poder controlar todo, tanto la operacion como la administracion, ya que hay que trabajar tanto con los propietarios como con los empleados, y para eso considero que hay que tener y obtener muchas experiencia en campo ya que eso es fundamental para un buen desarrollo profesional. saludo2
Definitivamente la profesionalización. Eso ayuidará a que el Administrador tenga una sensibilidad mayor para brindar un servicio de calidad con calidez hacia los condóminos. Esto generará un clima de confianza y satisfacciòn en los condóminos y ante la Mesa Directiva, ya que al ver que su entorno habitacional se encuentra en las mejores condiciones posibles les permitirá sentirse satisfehos con el servicio recibido. Brindar los servicios de limpieza y mantenimiento de manera oportuna. Comunicar de forma clara y transparente los aspectos financieros para que el condómino tenga la certeza de que sus cuotas se están aplicando de menera correcta y honesta en las necedidades del condominio. Atender de manera puntual las solicitudes de servicio o mantenimiento que se requieren. Tener una comuinicaciòn muy cercana con la Mesa Directiva y con los propios condóminos.
la integracion de un excelente equipo de trabajo es el reto mas grande de un Administrador
¡Hola, buenas tardes! Considero que los retos se encuentran el el aspecto Fiscal y Contable.
Planeacion financiera y la capacidad de reconocer y evitar fugas administrativas conforme a las necesidades de cada residencial
En mi opinion los aspectos legales y contables seria lo mas dificil para la administracion de condominio, ya que las leyes cambian conforme al estado
